Vente appartement 218 500 €

45,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

En exclusivité BVE ( Bien Vendre Ensemble) A proximité de la plage et des commerces, dans un bel immeuble récent et sécurisé, venez visiter cet appartement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur balcon/terrasse avec coin cuisine aménagé et équipé, une grande chambre avec dressing indépendant, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative. Local à vélo. Bien en copropriété: 27 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 624 euros. *Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 6.18%, soit 205 000 euros hors honoraires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr" (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

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