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Vente appartement 232 170 €
45,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nouvelle Demeure Plerguer

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Description

Pour investisseur. Dans résidence récente, au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement T2 (45,60 m2) avec de terrasse (11,45m2) Loi carrez. Locataire en place loyer de 540€/mois.
Proximité des commerces et transports. proche St servan
Une entrée, une cuisine équipée aménagée, un séjour, un chambre, salle de bains, wc (normes PMR), garage privé.
Résidence de 32 lots, syndic bénévole, pas de procédure en cours. 45€/mois de charge de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4023 - Réf Superimmo : ANVXRQLRH
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Caractérisques
Prix de vente : 232 170 €Prix au m² : 5 091 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=1

45,6 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 471 € / an
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