Vente appartement 214 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

Dans le quartier Rocabey, à 8 minutes à pied de la gare et de la plage du Sillon, proche des commerces, du marché, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée, avec vue dégagée sur les bassins, une chambre, une mezzanine de 11 m2 au sol à usage de 2e chambre avec placards, une salle d'eau, un WC, une cave et un grenier. Exposition ouest, fenêtres PVC double-vitrage, VMC, fibre. C'est en réalité un 3 pièces de 56 m2 utiles au prix d'un 2 pièces ! Ne tardez pas ! Voir le projet d'aménagement éventuel par le lien vidéo.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

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Prix de vente : 214 900 €

Prix au m² : 4 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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