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Vente appartement 222 800 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Malo (35400)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Malo (35400)
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- 4 951 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Jaehee DINCUFF - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : APPARTEMENT 2018 à SAINT-MALO, à 10min de la PLAGE, à 6min de la GARE, BALCON Sud-est, TRÈS LUMINEUX, ASCENSEUR, Accès PMR, 2 PLACES de parking !!
Venez découvrir cet appartement au premier étage, composé de,
- Entrée avec placard , 4.50m2
- Séjour-cuisine équipée , 24.33m2
- Chambre , 11.05m2
- Salle d'eau avec wc , 4.69m2
- Balcon , 4.60m2
- Sous-sol , 1 Box
- Extérieur , 1 place de parking privé, tout près de l'entrée de l'immeuble
Points forts :
- Appartement récent : Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Balcon
- Proche de toutes les commodités
*** Cet appartement sera vendu LOUE jusqu'au mi-septembre 2025, locataire sérieux.
Idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 550 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/03/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 1491968 - Réf Superimmo : ANVXV70U8
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| Prix de vente : 222 800 € | Prix au m² : 4 951 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 550 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  55 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/06/2018.
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