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Vente appartement 296 800 €
45,47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 527 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

INTRA MUROS - Saint-Malo, en plein coeur de la cité Corsaire. Au dernier étage avec beaucoup de charme, un appartement entièrement rénové de 62.24 m² surface habitable et 45.47 Carrez
Logement lumineux et calme.
Comprenant : une entrée , un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé.
A proximité immédiate de tous commerces, des plages et transports en commun.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5684-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 6 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

45,47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 698 € / an
Maximum : 944 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Siren : 494606536
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