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Vente appartement 178 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Saint-Martin-de-Crau (13310)

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  • 3 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Sandie Belvigne - iad

Sandie Belvigne - iad

06 82 01 75 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandie Belvigne (06 82 01 75 47) vous propose : Appartement T2 dans une résidence sécurisée à Saint-Martin-de-Crau.
Cet appartement d'environ 45 m2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construit en 2013, il se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, garantissant ainsi un accès aisé.
Il se compose d'une chambre d'environ 13 m2 avec double dressing, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec toilette séparé.
Une terrasse d'environ 7 m2, idéale pour profiter des rayons du soleil.
Confort : interphone, digicode, fibre optique, ascenseur, climatisation réversible + chauffage au gaz ainsi que deux places de parking privative.
L'exposition ouest de l'appartement assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus, contactez-moi pour prendre rendez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne EI (ID 84284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629654 - Réf Superimmo : ANVXX0D0C
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 3 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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