Catherine LENGA - iad

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Description

iad France - Catherine Lenga (07 82 41 58 22) vous propose : Quartier les muriers - louis blanc Dans une belle copropriété très bien entretenue arborée et clôturée, charmant 2P en dupleix de 45m² avec jardin privatif et grande terrasse. Séjour plein sud, Cuisine équipée, WC indépendant, salle d'eau. Petite copropriété soignée. A visiter au plus vite ! Conseillère disponible 6/7 jours pour visites.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Lenga EI (ID 13593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1602476 - Réf Superimmo : ANVXWOJNC
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 3,6%

270 000 €
13 septembre 2024
280 000 €
Localisation
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