Vente appartement 265 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maurice (94410)

Venez découvrir cet appartement T3 en duplex de 59 m² au sol à Saint-Maurice (94410).
Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite résidence des années 1920 en copropriété plusieurs lots. Cet appartement est composé de deux chambres, un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.
Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 5 minutes. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que deux stations de métro (Maisons-Alfort-Stade - ligne 8 - et Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8) à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Le prix de vente de cet appartement T3 est de 289 000 € HAI.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Maurice.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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