Vente appartement 169 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

iad France - Sarah Essanaa (06 65 68 83 17) vous propose : Coup de coeur assuré pour ce JOLIE 2 pièces de 45m2!!
Situé a 2 min de la GARE, vous serez séduit par son environnement CALME, avec une vue dégagée.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une SDB, un WC.
Le bien est vendu avec un PARKING extérieur sécurisé, ainsi qu'une CAVE
LES +++
>Ravalement récent
>Dernier étage avec ascenseur
>Appartement LUMINEUX Expo EST
>Climatisation réversible/ Excellent DPE
>Commerce,GARE, et autres commodités à deux pas de l'immeuble
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Essanaa EI (ID 5906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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SARAH ESSANAA - IAD

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