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Vente appartement 170 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Carine PIGNARD - iad

Carine PIGNARD - iad

16 avis
06 32 90 33 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs ! Charmant T2 avec Jardin et Garage à Saint-Priest centre - Résidence 'LES TERRASSES D’ARISTIDE'.
Découvrez ce superbe appartement de 45 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre avec une salle de bain à la suite, un WC, nombreux rangements et un garage fermé au sous-sol. Profitez d'un grand jardin privé en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente ou entre amis.
Points forts :
- Grand jardin
- Proximité des commerces, transports et écoles
- Garage privatif
- Chauffage individuel électrique radiateur, permettant de maitriser plus facilement sa consommation
- Chauffe eau cumulus
Ne manquez pas cette chance unique !
Disponible fin Janvier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1567536 - Réf Superimmo : ANVXWRHRX
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 44 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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