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Vente appartement 169 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Priest (69800)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 756 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Découvrez ce charmant T2 en duplex situé dans le quartier très recherché de Saint-Priest Revaison. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se distingue par sa belle terrasse de 18m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés.
Dès l'entrée, vous apprécierez une disposition fonctionnelle avec un espace comprenant un WC avec lave-main, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse. À l’étage, un petit palier dessert une chambre cosy avec son dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un second WC.
Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois qui ajoutent du cachet, un chauffage au gaz collectif avec décompte individuel pour une gestion optimisée, et l'accès à la fibre optique.
Ce bien est également très bien doté en termes de stationnement : vous bénéficierez d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce joli duplex à votre goût. (Propositions d'aménagement en photos). Ce bien rare à Saint-Priest Revaison est une opportunité à saisir rapidement !
N’attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel.
Cette annonce référence 258224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 233,51 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 258224 - Réf Superimmo : ANVXX1F3Z
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 756 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 233,51 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle de bain |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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SANDRINE MATSOS - BSK IMMOBILIER
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