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Vente appartement 250 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Prix (95390)

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  • 5 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

255 avis
06 66 57 77 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : APPARTEMENT T2 COUP DE CŒUR – REZ DE JARDIN – VOLUMES - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL – RESIDENCE RECENTE AVEC GARANTIE DECENNALE (2021) - NORME RT2012 – Gare Gros noyer Saint-Prix ou Ermont Halte.:
Très belles prestations pour cet appartement T2 avec de beaux volumes comprenant : entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée complète ouverte sur séjour avec accès plein pied à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis avec vue sur la forêt, salle d’eau équipée en parfait état avec douche neuve, une chambre très spacieuse avec également l’accès au jardin.
Petite copropriété à taille humaine au sein d’un quartier pavillonnaire avec de faibles charges (tout est compris dans les charges Eau froide, Eau chaude chauffage avec chaudière gaz individuel, entretien espaces verts, nettoyage parties communes…..
Une place de parking en sous-sol privative assez grande pour permettre de garer une voiture et une moto.
Résidence récente avec normes RT2012 (bien isolée), double vitrage, accès PMR.
Proche gare de Gros Noyer Saint-Prix ou Ermont Halte (Ligne H / Interconnexion Saint-Lazare Ligne J ou RER C). Gares accessibles en 5 mn en voiture.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659375 - Réf Superimmo : ANVXXGRL6
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 43 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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SÉVERINE LE DÉVORÉ - IAD

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