Vente appartement 239 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Prix (95390)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: APPARTEMENT T2 COUP DE CŒUR – REZ DE JARDIN – VOLUMES - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL – RESIDENCE RECENTE AVEC GARANTIE DECENNALE (2021) - DPE C – Gare Gros noyer Saint-Prix ou Ermont Halte.:
Très belles prestations pour cet appartement T2 avec de beaux volumes comprenant : entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée complète ouverte sur séjour avec accès plein pied à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis avec vue sur la forêt, salle d’eau équipée en parfait état avec douche neuve, une chambre très spacieuse avec également l’accès au jardin.
Petite copropriété à taille humaine au sein d’un quartier pavillonnaire avec de faibles charges (tout est compris dans les charges Eau froide, Eau chaude chauffage avec chaudière gaz individuel, entretien espaces verts, nettoyage parties communes…..
Une place de parking en sous-sol privative assez grande pour permettre de garer une voiture et une moto.
Résidence récente avec normes RT2012 (bien isolée), double vitrage, accès PMR.
Proche gare de Gros Noyer Saint-Prix ou Ermont Halte (Ligne H / Interconnexion Saint-Lazare Ligne J ou RER C). Gares accessibles en 5 mn en voiture. A DECOUVRIR SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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SÉVERINE LE DÉVORÉ - IAD

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