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Vente appartement 248 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 511 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr

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Description

Appartement 2 pièces avec terrasse et parking.
Saint Raphaël, proche du centre-ville (500 mètres), de la gare et de la plage à pied dans une résidence privée et sécurisée de 2014 avec piscine : appartement deux pièces de 45 m² avec terrasse et place de parking privé.
L'appartement est au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau et son placard, un WC indépendant, le tout complété par une terrasse de plus de 8 m² exposée Sud/ouest et une place de parking privé.
Les plus : climatisation réversible, ascenseur, visiophone et digicode, piscine sur le toit avec une vue imprenable que Saint-Raphaël et proche à pied de toutes les commodités, faibles charges (970 €/an).
Ce bien est vendu loué jusque Mai 2027 : loyer 795 € CC
(délégation de mandat).

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 10279 - Réf Superimmo : ANVXXHDN7
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 5 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 965 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

45 m² (carrez : 45,27) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Vue sur courAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - VisiophoneCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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STÉPHANIE VAN DE KADSYE - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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