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Vente appartement 138 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

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  • 3 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Boris Levasseur - iad

Boris Levasseur - iad

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Description

iad France - Boris Levasseur (06 42 82 74 61) vous propose : Pour investissement .Très beau duplex de 45 m² environ dans cette résidence de haut standing rénovée en 2020 .Appartement composé de 2 chambres fermées , d'une belle pièce a vivre avec coin cuisine , 1 une salle de bain avec baignoire , Wc séparé. Cette résidence avec piscine intérieure , billard et autres prestations se trouve aux pieds des 300 km de pistes de ski que le domaine des Sybelles peut vous proposer .Cet appartement possède également un Casier à skis et place de parking .
Vendu en LMNP Investissement immobilier en résidence de tourisme il vous permettra de percevoir un loyer annuel de 8000€ environ . Pas de semaines d'occupation mais possibilité d'en négocier avec le gestionnaire une fois propriétaire.
Charges environ 440€ /An ,Taxe Foncière 368€
Diagnostic énergétique.
DPE , E(indice 337 ) : GES , B (indice 10)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 337 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1590430 - Réf Superimmo : ANVXWK4XF
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 258 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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