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Vente appartement 240 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Sainte-Maxime (83120)

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  • 5 333 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Amélie Berteloot - iad

Amélie Berteloot - iad

3 avis
07 71 06 50 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Berteloot (07 71 06 50 06) vous propose : Agréable appartement de 45m² à Sainte-Maxime proche du centre ville et des plages.
Situé au 2ème étage sur 4, ce T2 vous séduira par sa vue dégagée et son long balcon en angle exposé sud-est qui offre une belle luminosité et vous permets de profiter du climat méditerrannée tout au long de l'année.
Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon créant un epsace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable qui donne accés direct à la salle d'eau et toilette.
Niveau confort, l'appartement est équipé de la climatisation, l'exposition est sud-est et le simple vitrage laisse l'opportunité d'améliorer encore l'efficacité énergétique.
Parmi les atouts supplémentaires, une cave privative vous permets de profiter d'un espace de rangement complémentaire et un garage est disponible en supplément du prix, un avantage indéniable pour sécuriser votre véhicule ou avoir encore plus de rangement.
La copropriété actuellement non fermée à voté la pose d'une barrière à l'entrée afin de priviligier et sécuriser les propriétaires et locataires de la résidence.
Ce bien représente une belle opportunité que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre dans notre si jolie région ou un investissement locatif.
N'hésitez pas... appelez moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 380 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118 € par mois (soit 1416 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Berteloot EI (ID 76196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1642447 - Réf Superimmo : ANVXX6L3X
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesÉtage 2/4 avec ascenseur
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 381 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 950910489
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