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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement T2 de 45m² (42m² carrez) au 1er et dernier étage d'une copropriété, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Camargue, vous propose: - 1 Hall d'entrée de 3m² avec de nombreux placard. - 1 Pièce de vie de 20m² avec sa cuisine équipée de ses éléments( Frigo, plaque de cuisson, four) - 1 Chambre de 12m² avec un dressing mural intégré. - 1 Salle de bain de 4m², comprenant une baignoire, une vasque sur meuble. - 1 WC séparé. Idéalement placé dans une copropriété très calme à 8km du village, en lien direct avec la nature, cet appartement convient parfaitement en logement secondaire et à la location. La copropriété fermée et sécurisée, est très bien entretenue, et bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuite au pied de l'appartement, d'une grande pergola extérieure pour des repas ou apéro en famille, agrémentée d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Charges copropriété: 250¤/ trimestre . Pas de procédure en cour. Taxe Foncière: 752¤/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : WI_c51826 - Réf Superimmo : ANVXWQWR5
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est, Sud1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
606 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 952 € / an
Maximum : 2 642 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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