Vente appartement 120 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Salon-de-Provence (13300)

L'agence Orpi est ravie de vous présenter cet appartement de 45 m², de type 2, idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Salon-de-Provence.
Situé au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 4 lots avec faibles charges, ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien chargé d'histoire. Dès l'entrée, on accède à une cuisine équipée, qui s'ouvre sur un salon lumineux, bénéficiant de deux grandes fenêtres et d'une superbe hauteur sous plafond. L’espace nuit se compose quant à lui d'une chambre indépendante, avec salle de bain attenante et sanitaires séparés.
L’appartement offre également un espace de rangement unique : une cave privative de 15 m², accessible depuis la cuisine et équipée en eau et électricité, idéale pour une buanderie ou un espace de stockage supplémentaire.
Son emplacement est un véritable atout. Situé au calme tout en restant proche des commodités, il vous place à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez ainsi du dynamisme du centre-ville tout en savourant la sérénité de votre appartement.
Entre ses volumes généreux, son cachet indéniable et son agencement optimisé, cet appartement possède tous les atouts pour vous séduire. Que vous recherchiez un pied-à-terre charmant ou un investissement rentable, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
À visiter sans attendre !
Référence agence : 6620

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	96 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2020.

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ORPI AGENCE SALONAISE

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