Vente appartement 276 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sausset-les-Pins (13960)

Votre agence immobilière Maisons Cosy vous propose de faire l'achat de ce charmant appartement disposant de 3 Pièces dans la commune de Sausset-Les-Pins.
Avec un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du très joli port de Sausset-les-pins, ce bien vous séduira par son accès trés rapide aux commodités.
Un parking public se trouve à côté du logement, vous permettant ainsi de vous garer facilement.
A l'intérieur vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre de 12m2 et un bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m2.
Orientation : Sud, est et ouest car l'appartement est traversant.
Il se situe au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2 logements.
Construction en 1930, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque..
Climatisation réversible dans le séjour.

Le prix de vente est de 276 000 € FAI ( charge vendeur).
Impôt foncier est de 550 € par année.
Contactez dès à présent votre agence Maisons Cosy pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres.
Pas de charges de copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre et 610 et 870 euros.
Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous réalisons également les estimations.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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MAISONS COSY EMILIE AUBERTIN

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