Vente appartement 184 040 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Schiltigheim (67300)

Venez découvrir ce magnifique T2 idéal pour un investissement locatif ! Appartement vendu loué.
Dans une belle et récente copropriété idéalement située à Schiltigheim, ce bien se trouve au 3ème étage avec acsenseur faisant bénéficier de la luminosité naturelle.
La copropriété et l'appartement sont aux normes PMR.
BIEN LOUE 539€ HC et 90€ de charges
Cet appartement très lumineux à l'agencement optimal possède une superficie de 45 m2 et comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau accès PMR avec douche et un W.C, une chambre, un séjour et une cuisine équipée.
Le bien est propre, bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Le bonus : une jolie terrasse de 9 m2 permettant de profiter des beaux jours.
Les points forts de ce bien : un emplacement idéal au centre de SCHILTIGHEIM sur l'axe routier principal permettant de bénéficier d'un investissement optimal et pérenne. Les performances énergétiques sont économes.
DPE : B - 84,5 kwh/m2/an
GES : C - 19,8 kgCO2/m2/an
Type de chauffage : individuel électrique au sol
Nombre de lots principaux : 66 répartis sur 2 bâtiments
Pas de procédures en cours.
Prix de vente : 184.040 € honoraires d'agence incluses soit 172.000 € net vendeur dont 7% d'honoraires.
Fort Marion en charge de la commercialisation reste joignable au 06 37 59 34 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	84,5 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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