Vente appartement 193 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sérignan (34410)

Sérignan, découvrez ce superbe T2 niché dans une résidence de standing. Ce bien de 42.75m² (loi carrez) vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement paisible et sécurisé, à deux pas du centre-ville et à seulement 10 min des plages.
L'appartement offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluant un îlot central idéal pour cuisiner. La suite parentale spacieuse, baignée de lumière, permet d’accueillir un lit King-size et dispose d'une salle d'eau moderne avec coin dressing.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse sans vis-à-vis, aménagée avec un salon de jardin, c'est un véritable atout, offrant intimité et confort pour vos moments de détente. Chauffage électrique, volets roulants manuels, fibre optique et un garage privatif sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur viennent compléter ce bien.
Parfait pour ceux en quête de modernité, de confort et d’un cadre de vie agréable. Visite virtuelle disponible à la demande.
Classe énergie C.
Référence agence : 27430

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 4 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 784 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

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