Vente appartement 220 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Sète: Situé Quartier des 4 ponts, dans une petite copropriété entièrement rénovée, au 2ème étage, appartement T2, calme et lumineux avec vue agréable, 45.32 m² loi Carrez.
Comprenant:1 entrée-dégagement avec placards, 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie,
1 chambre, 1 salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Double vitrage, climatisation réversible, orientation SE, sans vis à
A deux pas du cadre royal, proche de tous commerces, restaurants, port, transports..
Local à Vélos.
Aucun travaux à prévoir.
Syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881485)

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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MARINA GARCIAS - CAPIFRANCE

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