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Vente appartement 156 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
Six-Fours-les-Plages (83140)
45 m²
2 pièces
2 p
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 3 467 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Wolfgang Schaefer (06 66 61 17 70) vous propose : Six-Fours les plages.
À la recherche d'un projet à personnaliser selon vos goûts ?
Cet appartement situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages proche la Poste,
offre une surface de 44.64m² idéale pour laisser libre cours à votre imagination.
Construit en 1970, cet appartement demande une petite complèterenovation pour retrouver tout son potentiel. vous bénéficiez d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ses caractéristiques comprennent une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une climatisation réversible dans toute les pièces.
une véranda donnant accès à un jardin de 40 m2.
Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces et des plages.
Cette propriété est parfaite pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer leur petit cocon sur la côte méditerranéenne. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier à Six-Fours-les-Plages.
Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1654691 - Réf Superimmo : ANVXXD2KR
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 104 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 45 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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