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Vente appartement 165 000 €
45,71 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Alvedia

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147 avis
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Description

Idéal investisseurs !
Exclusivité ALVEDIA Immobilier !
Nous vous présentons à la vente un appartement 2 pièces de 45,71 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, situé 'Rue de la Krutenau'.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
Le bien est vendu loué à hauteur de 549,22 € HC par mois + 60,00 € d'avances sur charges. Un bail est en cours depuis le 1er octobre 2011 (locataire de 65 ans).
L'appartement est situé en plein coeur du quartier de la Krutenau, dans le centre-ville de Strasbourg et à proximité immédiate des universités, des transports en communs et des commerces.
Note DPE : E - chauffage électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Caroline JUNG au 06 47 04 50 94 ou par mail .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2260-ALVEDIA - Réf Superimmo : ANVXS1IGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 913,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link

45,71 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeCave
Chauffage électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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