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Vente appartement 125 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 2 778 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif: radiateurs
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%COM- VENDU en 1 jour de VISITE
EXCLUSVIVITE- A STRASBOURG, au 11a rue cerf berr, dans une jolie résidence, très bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 45m2 avec terrasse - vendu loué --- Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2008, il dispose d'une chambre et d'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse. -- Une belle terrass et un garage privatif ( 13,60m2) complète ce bien -- PAS de TRAVAUX- en très bon état --- Idéal pour un INVESTISSEUR Proximité des commerces et de toutes commodités --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 salon ouvert sur cuisine aménagée -- 1 terrasse (11,70m2 ) -- 1 chambre avec placard intégré -- 1 salle de bain avec baignoire -- un WC séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com --- Autres informations : -- Vendu loué - loyer mensuel: 520 eur +175 eur de charge ( chauffage compris) -- DPE:C -- double vitrage PVC --ballon electrique neuf -- bien soumis à la copropriété -- La copropriété (propre et calme) est constituée de 132 lots. Un parc arboré avec bassin et passerelle agrémente la copropriété. -- Charges courantes de copropriété: 195 eur /mois (Chauffage, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau, entretien des communs), soit un montant de 2346 eur /an. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. . -- Agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1020047892 - Réf Superimmo : ANVXSMAJN
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

45 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2008
Chauffage collectif: radiateurs
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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