Vente appartement 253 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Strasbourg Centre - Impasse de l'Ancre, emplacement très calme !
Venez découvrir ce magnifique 2P de 45m² en rez-de-chaussée (sur cour) entièrement rénové !
Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre indépendante.
Salle d'eau avec grande douche, WC séparé avec lave-main.
Travaux de rénovation :
Isolation intérieure
Fenêtres
Radiateurs / ballon ECS / tableau et système électrique
Sanitaire/cuisine/électroménagers
Sols/murs/plafonds
V/contact Julien PETITPOISSON - Tel : 06.37.44.14.44
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 253 500 €	Prix au m² : 5 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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AGENCE STRASBOURG IMMOBILIÈRE

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