Vente appartement 233 200 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Sous compromis : Strasbourg centre :
BH Immobilier vous propose :
Appartement T2 situé sur la Grande Ile de Strasbourg dans un bâtiment construit début du 20ème siècle. Ce bien, entièrement rénové, alliant le moderne et l'ancien est composé d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de 25 m² avec poutres apparentes, exposition ouest, une cuisine équipée américaine, une salle d'eau avec douche et vasque, toilettes indépendants, un dégagement, une chambre de 13 m². le chauffage est individuel électrique.
Ce quartier à l'hyper centre de Strasbourg vous propose toutes les commodités accessibles : tramway, magasins, divers restaurants, crèches, écoles (de la maternelle au lycée), commerces d'alimentation, cinéma. Facilité d'accès aux autoroutes et service d'accès aux soins.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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B&H IMMOBILIER

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