Vente appartement 99 000 €

45,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

Appartement T2 résidence séniore à Strasbourg
Découvrez cet appartement T2 de 45,60 m² situé dans le quartier de l'Elsau à Strasbourg. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est actuellement loué 700 euros charges comprises (600 euros net).
Situé dans une résidence séniore, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative grâce à une liste d'attente de résidents potentiels gérée par l'exploitant de la maison de retraite. La directrice de l'établissement se charge de trouver et d'installer vos locataires, vous n'avez donc aucune démarche à effectuer.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement et rapidement toutes les commodités de la ville.
Consulté la vidéo de présentation du bien sûr le site internet de notre agence Selena Immo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 986 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller selena immo : Loïc CIRK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 214 127 R.S.A.C Saverne
RCP AIG Europe SA n° RD01818171N

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 986 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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