Vente appartement 355 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Suresnes (92150)

iad France - Etienne Rabineau (06 75 54 19 16) vous propose : Centre-ville de Suresnes en contre-bas de la Mairie, dans un immeuble d'une vingtaine de lot, au 3ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces, très calme donnant sur rue semi-piétonne.
L'entrée comportant un placard-penderie distribue une cuisine semi ouverte et un salon de 18 m² avec un bow-window offrant une vue dégagée sur une rue piétonne.
Un couloir mène à une salle de bain avec baignoire et coin buanderie, un WC séparé, une chambre de 10 m² avec un dressing intégré.
Un parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien.
A deux pas de la Mairie de Suresnes, tout les commerces et la place du marché sont à une minute à pied.
Gare Tramway T2 et SNCF ligne L à moins de 10 minutes de marche.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rabineau EI (ID 52079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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ETIENNE RABINEAU - IAD

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