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Description

Foncia vous propose , proche de l'horloge, ce T2 en très bon état ( la peinture vient d'être refaite) au 2ème étage d'un immeuble de 2004;
Il est composé d'un séjour avec kitchenette équipée, une grande chambre avec de grands placards, une salle de bains wc avec le lave linge et un grand placard à l'entrée avec le ballon d'eau chaude.
possibilité d'acheter le garage double (30M²)en plus.
Vous pourrez mettre cet appartement en location dès son achat, aucun travaux n'est à prévoir
faibles charges car le chauffage est individuel électrique.
Situation idéal, proche de la gare de Tassin, bus et commerces.
N'hésitez pas appeler vite le 06 27 22 10 54 Patrick SERRANO

Publiée le 24/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00497132 - Réf Superimmo : ANVXVA7AN
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-5eme-1775

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4Année de construction : 2009
Chauffage électriqueSéjour de 21 m²
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix
31 mai 2024

Baisse de 2,8%

175 000 €
24 mars 2024
180 000 €
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