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Description

Vous avez envie d'avoir un appartement qui sort de l'ordinaire? Venez découvrir ce duplex de 2 pièces d'une superficie totale de 45m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages. Il est situé dans le secteur recherché d'Apollonia, à 2 pas du palais omnisports. Vous commencerez la visite avec l'agréable et spacieuse pièce de vie d'une superficie de plus de 19m². La cuisine, aujourd'hui semi ouverte sur le séjour, vous laissera l'opportunité de l'être totalement. Les wc sont indépendants. Afin de profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une belle terrasse bien exposée de 8m². A l'étage vous trouverez la belle chambre de plus de 13m² munie de rangements. Cet espace nuit se compose également d'une salle de bains. Afin de faciliter votre quotidien vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Venez découvrir sans attendre cet appartement qui offre un beau potentiel!!! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1209 euros.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4097 - Réf Superimmo : ANVXW3HED
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 209 € / anTaxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303340.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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