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Description

Vente d'un appartement 2 pièces à Toul
Vous recherchez un appartement 2/3 pièces au centre-ville de Toul, ce bien pourrait être un investissement locatif comme votre résidence principale.
Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, une cuisine non équipée ouverte sur un séjour lumineux, un WC et une salle d'eau.
À l'étage vous retrouverez une chambre ainsi qu'un bureau.
Possibilité de louer un parking avec l'appartement.
BONUS : Une cave complète cet appartement.
Prix FAI : 69 000 €
Thomas Lamirand - 06.38.95.72.08
RODRIGUES IMMOBILIER
Taxe foncière : 530 € / an
Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lot : 9
Montant des charges de copropriété : 276 € / an
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Thomas Lamirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902297712
RCP 312239722000

Publiée le 13/04/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VA1970-COMPANY34003CWL - Réf Superimmo : ANVXVGWK2
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf

45,13 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, SudCave
Chauffage individuel au gazCoin cuisine séparé
1 salle de bainCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 5,8%

65 000 €
24 mai 2024

Baisse de 4,2%

69 000 €
13 avril 2024
72 000 €
Localisation
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