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Description

Charmant T1 de 45M² (25,63 en carrez) vue mer au Mourillon au 4 -ème et dernier étage au calme.
Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'un espace nuit, d'une salle de bain, d'une partie rangement. Vous apprécierez le style mansardé, la luminosité et la vue mer pour ce beau T1. Idéal premier achat, appartement vacances ou locatif à 1 minute à pied des plages avec proximité immédiate de tout commerce.
Les charges sont de 360 euros annuelles déclarées par le vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6505 - Réf Superimmo : ANVXXA3JE
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45,22 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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