Vente appartement 114 900 €

45,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83200)

VENTE. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 45m2 à TOULON (Valbourdin). L'appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété avec faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre exposés OUEST et donnant sur une petite placette, une cuisine séparée, un placard et une salle d'eau avec WC. En bon état général, il propose de belles prestations et de beaux volumes à forts potentiels. Actuellement loué 662 euros / mois à une locataire sérieuse et en place depuis 4 ans, ce bien constitue un vrai bon investissement locatif. Situé à quelques pas de toutes commodités et proche arsenal. Pour tout renseignement contactez Patrick MAZZETTI au 06.87.73.05.65 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

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Prix de vente : 114 900 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an	Taxe foncière : 856 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	167 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA VALETTE-DU-VAR

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