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Vente appartement 247 500 €
45,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 402 €/m²
  • Étage 2/3
DELYA IMMO

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Description

Idéalement situé dans le quartier historique des Carmes, magnifique appartement T2 de 45m2 au 2ième étage d'un petit immeuble toulousain de 1875. L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage. Cuisine semi-ouverte équipée. Une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. La très belle hauteur sous plafond, les tomettes au sol et la cheminée d'époque décorative confèrent un charme indéniable à cet appartement entièrement rénové et vendu meublé. Idéal pour une résidence principale ou en investissement locatif courte ou longue durée. Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (RSAC 891 328 734) Proximités: Carmes, Saint Etienne, Place Mage, Esquirol, tous commerces, métro et lignes de bus (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Chloé ROUVRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891328734 - Toulouse.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXW24AP
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Caractérisques
Prix de vente : 247 500 €Prix au m² : 5 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 909 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 786 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359146.pdf

45,82 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 18751 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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