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Vente appartement 137 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 044 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
  • Piscine
HK HomeKare

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Description

A VENDRE - CHARMANT T2 MEUBLE d'environ 45 m² AVEC TERRASSE ET PISCINE- 31200 TOULOUSE. Cet appartement lumineux au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. La résidence, calme et sécurisée, propose une place de parking en sous-sol, un local à vélos et un accès facilité aux transports : métro ligne B et future ligne C à 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble. À proximité immédiate, vous trouverez parcs, commerces, écoles, et pistes cyclables, offrant un cadre de vie idéal. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 60982-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX5075
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 3 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage1 balcon (7 m²)
Année de construction : 2005Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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