Vente appartement 129 500 €

45 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31300)

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T1 bis d'une surface Carrez de 33,86 m2 (environ 45 m2 au sol) situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sur la commune de Toulouse, quartier Fer à Cheval, à 2 minutes à pied du tramway Marcel Cavaillé.
Libre de toute occupation ! L'appartement donne à l'arrière de la résidence (pas de nuisance sonore).
Rafraichissement à prévoir, bon potentiel locatif ! Dernier loyer appliqué 600EUR hors charges, rentabilité brute 5,56% !
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec cuisine ouverte, une mezzanine pour le coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuel électrique
- Nombre de lots : 36
- Diagnostic de Performance Énergétique : E
- Montant des charges annuelles : 780EUR
- Taxe Foncière 2023 : 835EUR.
Honoraires charges vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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