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Description

Quartier Montaudran à proximité immédiate de la future station métro "Montaudran Gare" de la ligne C, grand T2 avec terrasse et parking dans une résidence de 2012 dans le coeur du quartier Montaudran.
A deux pas de la halle de la machine, du nouveau cinéma et des commodités dont bus et métro B station Rangueil, venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 46m².
Vous apprécierez les volumes avec une grande pièce à vivre de plus de 22m² exposée Ouest profitant d'une cuisine ouverte et de son accès à une grande terrasse de 13 m², d'une grande salle de bains, et d'une belle chambre avec placard de 13 m².
Le chauffage collectif et la production d'eau chaude sont compris dans les charges.
L'appartement est au rdc au milieu de la copropriété dont l'accès est sécurisé.
Une place de parking en sous sol et très facilement boxable complète ce lot. Idéal premier achat. une visite s'impose !!

Publiée le 09/01/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 57__755992 - Réf Superimmo : ANVXUGHCX
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 543 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 134 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301713.pdf

45,68 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 6,7%

139 000 €
9 janvier 2024
149 000 €
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