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Vente appartement 149 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 311 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
HK HomeKare

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865 avis
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Description

À VENDRE - TOULOUSE 31400 MONTAUDRAN - T2 DE 42 M² AU 1ER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING SOUTERRAIN
Découvrez ce charmant T2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour LUMINEUX, le tout donnant sur un agréable balcon de 13 m². Côté nuit, une chambre de 14 m² avec placard intégré et accès direct au balcon. Une salle de bain et un WC complètent ce bien. À l'entrée, un espace de rangement supplémentaire est également disponible.
L'appartement est entièrement modulable.
Secteur idéal dans le quartier de Montaudran grâce à ses nombreux commerces de proximité.
Côté stationnement, 1 place de parking en sous-terrain.
N'hésitez plus à le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 700 : entre 480.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Manon FIACRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 17/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 60675-89-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWYMC7
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
7 salles de bain1 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 490616281
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