Vente appartement 157 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

Quartier Roseraie / Argoulets,
Métro Roseraie au pied de la résidence et métro Argoulets tout proche,
Écoles, commodités et services à pied,
Venez découvrir ce T2 bis lumineux, très bien entretenu, avec un double balcon donnant sur un square verdoyant, de 45 m² loi Carrez, au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de 5 niveaux.
Vous bénéficierez d'une kitchenette équipée, d'une jolie chambre avec placard et d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage, parquet flottant, et peinture refaits à neuf.
La résidence est propre et sécurisée, interphone et seconde porte avec vigik.
Vous profiterez d'un cellier et d'un local vélos.
Bonus : Une place de parking aérienne attribuée.
L'appartement est vendu libre.
Il a déjà été loué, auparavant, 880€ charges comprises.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements ou bien planifier une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 3 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LAURA LORTHOIS - SAFTI

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