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Vente appartement 159 000 €
45,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tourcoing (59200)

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  • 3 485 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-049.
Ce T2 en rez de chaussée avec jardin d'une résidence sécurisée de 2004, vous séduira tant par son état particulièrement soigné que par sa localisation idéalement placée à proximité du tramway, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Cet appartement de 45m² se compose d'un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une pièce de vie salon séjour, une cuisine contemporaine et une grande chambre de 15m² avec son dressing.
Vous terminerez la visite par son extérieur terrasse/jardin de 25m² bien orienté ainsi que d'un garage de 14m² en sous sol.
Côté technique: TAE, double vitrage, normes PMR, pas de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien: LI1-049
Prix du bien: 159.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE: D
GES:B
Il n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 0635413376
Les charges de copropriété s'élèvent à 90€/MOIS et comprennent l'eau, les parties communes et les espaces verts.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VA1904-LILOIMMO - Réf Superimmo : ANVXX63KS
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/liloimmo/147/uKv0z/honoraires_sur_prestations_relatives_a_la_vente_oki.pdf

45,62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2004
Cuisine équipée1 salle de bain
Copropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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