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Vente appartement 213 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Treillières (44119)

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  • 4 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Le 10 IMMO

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Description

Sous compromis : Appartement T2 - Bourg Treillières
En exclusivité chez LE 10 IMMO, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur.
Situé en plein centre de Treillières, tous vos déplacements pourront se faire à pied avec commerces, écoles, médecins et pharmacie à moins de 5 mn à pied.
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage et une exposition sud, vous allez apprécier le séjour spacieux de 24 m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 11 m², une véritable extension de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée se fond discrètement dans le coin salon. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau. WC indepéndant, cellier et large placard dans l'espace vie.
Cet appartement, accessible PMR, est en excellent état et doté d'une très bonne performance énergétique.
En annexe, une place de stationnement boxée (fermée) est également à votre disposition en sous sol.
Plus d'informations sur ou auprès de Nicolas au 06-36-36-69-30.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VA1967-COMPANY37879OMG - Réf Superimmo : ANVXWPZN5
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 4 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 920704228
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