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8
Vente appartement 220 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
Trets (13530)
45 m²
2 pièces
2 p
Trets (13530)
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- 4 889 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
John-Steven Greenaway - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - John-Steven Greenaway vous propose: En exclusivité, sur la commune de Trets dans la Résidence Villa Victoire un T2 de 45 m² lumineux et fonctionnel aux normes PMR, avec vue imprenable sur la Sainte Victoire,
Résidence récente de 2013 sécurisée -Proche du centre-ville - Place de parking en sous-sol
Terrasse d'environ 10m² pour vos repas et vos moments de détente
Espace de vie d’environ 30 m² : Salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité
Chambre d’environ 14 m² : Pièce spacieuse et lumineuse
Salle de bain avec WC
Placard de rangement dans le couloir
Les plus qui font la différence :
Terrasse avec vue Sainte Victoire
Orientation Sud-Ouest : Profitez d’une belle luminosité toute la journée
Résidence de 2013 normes PMR, sécurisée
Taxe foncière : 200 € seulement
EDF : 320 €/an (DPE C) : Des charges maîtrisées
Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété
Place de parking en sous-sol : Sécurité et praticité
Rendement locatif de 4,5% net : Idéal pour un investissement
Un bien qui allie confort, économie et situation privilégiée ! Parfait pour un projet personnel ou locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220€ par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Greenaway John-Steven - EI(ID 79657) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/12/2024 -
Réf. agence : 1664692 - Réf Superimmo : ANVXXJEWP
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 4 889 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 45 m² - 2 pièces | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
310 € / an
Maximum :
460 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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