Vente appartement 160 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Urrugne (64122)

iad France - Marion Florencio (06 51 29 59 85) vous propose : T2 situé dans une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez la proximité des commerces et de la frontière espagnole. Vous profiterez toute l'année du balcon couvert donnant sur la forêt. L'appartement, situé au premier étage, est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficiez de placards intégrés dans chaque pièce. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure. Idéal pour un pied-à-terre entre le pays Basque français et espagnol! Visite virtuelle sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.08 € par mois (soit 493 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio EI (ID 25317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 493 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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MARION FLORENCIO - IAD

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