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Vente appartement 167 000 €
45,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 3 670 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Cimm immobilier

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17 avis
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Description

Spacieux t2 à deux pas de la mer
Exclusivité; A 200M de la plage au premier étage d'une résidence , venez découvrir ce spacieux T2 d'environ 46m² composé d'un séjour/ cuisine très lumineux grâce a deux grandes baies vitrées , une chambre avec placard , une belle salle d'eau et un toilette séparé.
Le bien est en très bon état , la cuisine , la salle d'eau et le parquet viennent tout juste d'être refait.
Ravalement de la façade fait en début 2024.
Vendu meublé et avec une place de parking privée.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85300158 - Réf Superimmo : ANVXWV6YA
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1669828026

45,51 m² (carrez : 45,98) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Étage 1/3Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208,285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 947 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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