Vente appartement 44 000 €

45,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernet-les-Bains (66820)

Situé sur la commune de VERNET LES BAINS venez découvrir cet appartement de 45 m² à rénover en demi étage.
Il est composé d'une pièce de vie ensoleillée avec un accès au grand balcon de 6.58 m² et sa vue imprenable sur le village et le Canigou, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que d'une cave.
Les fenêtres sont en bois survitrage.
Prévoir travaux (rafraichissement, électricité..)
L'immeuble dispose d'un parking commun, vous n'aurez aucun problème pour garer votre véhicule.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 06 76 85 43 08
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 44 000 €	Prix au m² : 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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BLEU DU SUD

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