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Description

A la limite de Versailles, sur la ville de Saint-Cyr-L'Ecole, au sein d'une nouvelle petite résidence réhabilitée "Le Clos de l'épi d'or", appartement type T2 refait àneuf. Offrant de belles prestations et idéalement situé à proximité immédiate de Versailles et St Quentin en Yvelines, l'appartement dispose également de 2 places de parking privatives en extérieur. Situé au 2e étage et dernier étage, l'appartement de type 2 Pièces de 47m² au sol et 29m² carrez, dispose d'un grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées et velux, cuisine ouverte (séjour/cuisine 26.15m²) au sol, d'une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé, et d'une chambre entièrement parquetée. L'appartement dispose en sus de deux places de parking. (Détails calcul du bien : appartement 207 000 euros + 2 places de parking obligatoires 20 000 euros) Belles prestations : carrelage grand carreaux, parquet dans la chambre, fenêtres en aluminium, belles finitions dans la SdD, deux places de parking incluses dans le prix, très bonne isolation, faibles charges de copropriété,... L'appartement se situe à 400 mètres des commerces, bus au pied de l'immeuble, et à 8 min de la gare de St Cyr (RER C, ligne N et U), accès direct N12 et A86. Dans cet immeuble refait à neuf, 2 appartements type T2 sont à vendre, n'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations! Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/06/2023 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 973B - Réf Superimmo : ANVXSOB8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / Sud2 Parkings
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 3,4%

227 000 €
5 mai 2024

Baisse de 2,1%

235 000 €
16 décembre 2023

hausse de 4,3%

240 000 €
10 décembre 2023
230 000 €
Localisation
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