Superimmo
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Vente appartement 149 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 311 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Sud Metropole

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Description

Nouveau sur Villenave d'Ornon et en exclusivité dans votre agence !
Situation exceptionnelle pour ce T2 de 45m² situé au coeur du Pont-de-la-Maye, au pied du tram C et avec un accès direct aux commodités environnantes : place Aristide Briand, transports en commun (bus et tram), commerces, écoles (collège du Pont-de-la-Maye, école élémentaire Léon Blum, école maternelle La Cascade, lycée Vaclav Havel...).
L'appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété des années 80, ravalement de façade voté et en cours, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété comprenant l'eau et l'entretien des parties communes.
Le plus : le bien dispose d'un balcon exposé Ouest avec vue dégagée ainsi que d'une place de parking sécurisée.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 3133__900315 - Réf Superimmo : ANVXXH8SU
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 084 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153289.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
181 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2009.

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Siren : 828687657 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 018 086
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