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Description

Placement immobilier de qualité avec un appartement T2 sur la commune de Villeneuve-Sur-Lot vendu loué.
L'appartement mesure 45.49m2 et compte une salle de bain, un coin salon de 18m2, une chambre et un espace cuisine.
La construction remonte à 2007. Il s'agit d'un logement se trouvant au premier étage dans un immeuble de 3 niveaux ; un ascenseur est présent dans la copropriété.
La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage.
À l'extérieur, l'habitation vous offre un charmant balcon occupant une surface de 3.05m2, ce qui porte la surface utile à 48.05m2.
Elle vous fait bénéficier d'un parking.
Loué 370.62 € Hors charges SOIT 410.62 € charges comprises
Coût de l'imposition foncière : 1 006 € sur douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 84 € par mois.
N'hésitez pas à contacter CARCY FILS pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres.
Charges de co propriétés 720.28 € annuel pour l'année 2023.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 253 - Réf Superimmo : ANVXX98N1
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://carcy-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2007
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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