Vente appartement 175 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Wambrechies (59118)

iad France - Salim Dellal (07 85 15 66 95) vous propose : Appartement T2 avec vue sur les champs dans une petite copropriété à taille humaine avec des faibles charges.
Appartement de type 2 d’une superficie de 45m2 à wambrechies.
Situé au 1er étage sans ascenseur, d’une copropriété récente et très calme en retrait de rue.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée avec grand placard, une pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec accès au balcon, des WC séparés, une salle de bain. Une chambre avec grand placard.
Balcon privatif sans vis-à-vis, vue sur champ et exposé Sud-Ouest.
Un emplacement de parking dans la copropriété.
Les +++
- Appartement en retrait de rue avec une vue dégagée.
- Immeuble récent
- ᰻mmᥱᥙᑲᥣᥱ rᥱ́ᥴᥱᥒ
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.9 € par mois (soit 994.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim Dellal EI (ID 54118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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SALIM DELLAL - IAD

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